Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ»

Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ» 16

1 . Выполнение проектно-изыскательские работы по объекту капитального строительства: «Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ»

  1. Разработка проектной документации по объекту: «Благоустройство Комсомольского парка (Парк имени 50-летия ВЛКСМ) в г. Владикавказ»

 

Заказчик Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Северо-Осетинский государственный университет имени Коста Левановича Хетагурова» (ФГБОУ ВО «СОГУ»)

1Сведения о функциональном назначении объекта.

Вид строительства — реконструкция.

Функциональное назначение здания – учебное — образовательное учреждение.

Данный проект выполнен в объеме разработки проектно-сметной  документации  по «Реконструкции учебно-административного корпуса  №4  Северо -Осетинского Государственного Университета им. К.Л. Хетагурова», расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. Бутырина.

В состав  проектной документации  представлены разработки проектных решений, связанных со строительством нового (металлический каркас) здания – Атриума с устройством перекрытия на уровне 6 этажа  из прозрачного армированного неорганического стекла по металлическим фермам, а также устройство 4-х обзорных лифтов и обычных лестниц второго типа — 2 шт ;

— благоустройства внутренней части здания учебно — административного корпуса с   устройством эвакуационных выходов,  установка лестничных клеток – 4 шт. типа Н1 (отвечающих требованиям пожарной безопасности) и установка  лифтов (три -1000кг; три — 630 кг), имеющих «режим перевозки пожарных подразделений»;

— реконструкция фасадов.

Архитектурно – планировочные и строительные решения по реконструкции здания приняты в соответствии с градостроительной ситуацией, в проекте учтены этажность здания, характеристики  площадки под строительство, основные видовые точки восприятия  объекта.

По степени ответственности здание относится ко II классу, в соответствии с Приложением 7*(обязательное) к СНиП 2.01.07-85* -» Учет ответственности зданий и сооружений «*, как общественное здание

(см. ГОСТ 27751-88 , раздел 5:

—  Степень ответственности — КС-2 (РФ N 384-ФЗ);

—  Степень огнестойкости    — II;

—  Класс конструктивной  пожарной опасности — С0;

—  Класс функциональной пожарной опасности — Ф 4.2;

Согласно СНиП 2.01.07- 85* Нагрузки и воздействия участок определен, как

климатический  подрайон IIIB:

—   Гололедный район — V;

—   Ветровой район — IV;

—   Сейсмический район -9 баллов;

—   Расчетная зимняя температура — 19 0;

—     Глубина промерзания грунтов — 0,8 м;

—   По весу снегового покрова  — II;

Сейсмическая интенсивность территории соответствует фоновой 8 баллов

Общая характеристика реконструируемого  объекта:

Здание объекта восьмиэтажное (включая цокольный и технический этажи) с максимальной высотой  парапета  24.1 м от проектного нуля. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа административно – учебного корпуса №4, что соответствует абсолютной отметке __?

Высота стандартного этажа — 3.60 м. Высота цокольного этажа — 3.1 м.

План реконструируемого здания по своей конфигурации приближен к форме прямоугольника  с габаритами в осях 62.2х61.0м, внутри которого размещено дворовое пространство с размерами в осях 26,2х 37.0.

Главный фасад объекта в осях 1-13  ориентирован  на ул. Бутырина.

Главный вход в здание расположен в осях 9-5  со стороны территории  университетского корпуса, и оборудован пандусом для МГН согласно СП 59.13330.2012.

Внутренний двор объекта реконструируется под Атриум с устройством перекрытия на уровне 6 этажа  из прозрачного армированного неорганического стекла (с защитой от осыпания осколков) по металлическим фермам, а также по устройству четырёх обзорных лифтов и двух обычных  лестниц  второго типа.

В проекте предусмотрены мероприятия, обеспечивающие доступ инвалидов всех групп мобильности к помещениям на всех этажах. Это обеспечивается за счет устройства пандусов, оборудованных поручнями по ГОСТ Р 51261, для спуска и подъема в здание СОГУ. Площадка перед лифтом, габариты кабины, ширина проема в лифт также отвечают всем требованиям, предъявляемым к этим устройствам в СП 59.13330.2011. Расчет по необходимому количеству лифтов приведен в Разделе 4.

Также в проекте предусмотрены мероприятия по пожарной безопасности в соответствии с СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы. Изм.1, Утв. Приказом МЧС РФ от 09.12.2010№639.»

Эвакуация предусмотрена через зону многосветного пространства Атриума в незадымляемые лестничные клетки типа Н2 в соответствии с п.6.4.2  СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах» (актуализированная редакция) и СП 1.13130.2009, с естественным освещением через неоткрывающиеся оконные проемы в наружных стенах. Во всех лестничных клетках предусматривается эвакуационное освещение.

В реконструируемом здании предусматривается установка  лифтов, из которых три -1000кг; три — 630 кг, имеющих «режим перевозки пожарных подразделений»

В качестве заполнения светового фонаря атриума применяется армированное  неорганическое стекло (с защитой от осыпания осколков);

Вертикальные ограждающие конструкции помещений (стены, витражи и т.д.), выходящих в Атриум (за исключением вспомогательных и технических помещений) предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI (EIW) 45 с заполнением проемов с пределом огнестойкости не ниже EI (EIW) 30.

Высота Атриума не превышает 28 м (26,1 м) от пола цокольного этажа до пика фонаря.

. Выходы из атриума осуществляются через :

— главный вход между осями 6/8-И ;

— через выход в коридор и лестничную клетку № 2 непосредственно наружу ;

— через выход в коридор и лестничную клетку № 3 непосредственно наружу ;

— через выход в коридор и лестничную клетку № 4 непосредственно наружу;

Учебно — административный корпус рассчитан на  постоянно пребывающих 1050 студентов  и 350 человек профессорско- преподавательского состава  и на 200 человек посетителей. Всего вместимость здания 1400 человек.

На цокольный этаже  расположены основные помещения :

 

— Лаборатории  факультета фармации и стоматологии,

— Ординаторские  факультета фармации и стоматологии

— Научно — технический центр физико- технического факультета,

— Лаборатории физико- технического факультета.

— Лаборатория бродильных производств  факультета химии, биологии и    биотехнологии.

В объеме атриума на уровне цокольного этажа расположены — обеденный зал на 60 человек и зона отдыха (зимний сад).

На первом этаже расположены помещения входной группы :

Вестибюль площадью 300 кв.м., что составляет  0.2  кв.м на одного  человека.

Гардероб  площадью 114 кв.м., что составляет   0,08 кв.м на 1 человека. Дефицит площади в гардеробе планируется восполнить технологическим оборудованием в виде двухуровневых гардеробных вешалок.

 

Здание  включает следующие факультеты, распределенные по этажам:

 

— Физико — технический факультет  расположен на 1 и 2 этаже.

— Факультет химии, биологии и биотехнологии на  3 и 4 этаже.

— Факультет фармации и стоматологии на 5 этаже.

— Факультет географии и геологии — на 6 этаже.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

 

№ поз

Наименование показателей Ед.изм.  

По проекту

 

1 2 3 4
1 Этажность Шт. 8
2 Общая площадь Кв.м. 19803,5
3 Расчетная площадь Кв.м. 13079,3
4 Полезная площадь Кв.м. 13 326.4
5 Площадь застройки Кв.м. 4 217,7
6 Строительный объем Куб.м. 102 743,16

2. В начале XIX века на этом пятачке образовалось Городское кладбище. Впервые кладбище было отмечено на плане города Владикавказа «Карты Кавказского края», которая издавалась в 60–70-е годы XIX столетия. В 1879 году на территории кладбища на личные средства владикавказского купца Ивана Ситова и была сооружена Владимировская часовня. 4 февраля 1931 года городской совет принял решение о закрытии Городского кладбища, территорию которого планировалось передать под огороды.   17 октября 1968 года городской совет придал парку наименование «Парк имени 50-летия ВЛКСМ».
В 2010 году на территории парка было начато строительство физкультурно-оздоровительного комплекса Северо-Осетинского университета, которое было отложено из-за обнаруженных человеческих останков. Специалисты предположили, что захоронение было совершено еще в дореволюционный период. В могиле неизвестного солдата была найдена медаль «За усмирение польского мятежа».
На территории парка находятся два памятника: памятник воинам-комсомольцам, погибшим в Великую Отечественную войну и памятник революционерам.Эти памятники как историческую составляющую необходимо оставить,но так как парк с западной стороны примыкает к территории Северо –Осетинскому Государственному Университету  им. К. Хетагурова , то одной из его задач является организация интересных пространств для отдыха не только для жителей города , но и для проведения развивающих мероприятий, досуга студентов и преподователей .
Состояние и деревьев на данный момент неудовлетворительное , при проектирование их существующее положением можно не учитывать, так как подлежат вырубке.

 

Проект Благоустройства включает в себя:

  1. Реконструкция корпуса
  2. Вход на территорию университета (проектируемый)
  3. Искусственный пруд с местами для тихого отдыха (проектируемый)
  4. Оранжерея (проектируемая)
  5. Кафе (проектируемое)
  6. Велодорожки (проектируемые)

7.Сухое русло с мостиками (проектируемые)

  1. Памятник Комсомольцам (существующий)
  2. Амфитеатр (проектируемый )
  3. Питьевые фонтанчики (проектируемые)
  4. Часовня (проектируемая)
  5. Холм , с цветами (проектируемый)

 

Центральный вход в университет соединен с ул. Пушкинской новой проектируемой аллеей, которую также необходимо благоустроить и осветить.
 

© 2018 г. ООО «Кавпроект». Все права защищены.
Политика конфиденциальности