Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ»
1 . Выполнение проектно-изыскательские работы по объекту капитального строительства: «Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ»
- Разработка проектной документации по объекту: «Благоустройство Комсомольского парка (Парк имени 50-летия ВЛКСМ) в г. Владикавказ»
Заказчик Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Северо-Осетинский государственный университет имени Коста Левановича Хетагурова» (ФГБОУ ВО «СОГУ»)
1. Сведения о функциональном назначении объекта.
Вид строительства — реконструкция.
Функциональное назначение здания – учебное — образовательное учреждение.
Данный проект выполнен в объеме разработки проектно-сметной документации по «Реконструкции учебно-административного корпуса №4 Северо -Осетинского Государственного Университета им. К.Л. Хетагурова», расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул. Бутырина.
В состав проектной документации представлены разработки проектных решений, связанных со строительством нового (металлический каркас) здания – Атриума с устройством перекрытия на уровне 6 этажа из прозрачного армированного неорганического стекла по металлическим фермам, а также устройство 4-х обзорных лифтов и обычных лестниц второго типа — 2 шт ;
— благоустройства внутренней части здания учебно — административного корпуса с устройством эвакуационных выходов, установка лестничных клеток – 4 шт. типа Н1 (отвечающих требованиям пожарной безопасности) и установка лифтов (три -1000кг; три — 630 кг), имеющих «режим перевозки пожарных подразделений»;
— реконструкция фасадов.
Архитектурно – планировочные и строительные решения по реконструкции здания приняты в соответствии с градостроительной ситуацией, в проекте учтены этажность здания, характеристики площадки под строительство, основные видовые точки восприятия объекта.
По степени ответственности здание относится ко II классу, в соответствии с Приложением 7*(обязательное) к СНиП 2.01.07-85* -» Учет ответственности зданий и сооружений «*, как общественное здание
(см. ГОСТ 27751-88 , раздел 5:
— Степень ответственности — КС-2 (РФ N 384-ФЗ);
— Степень огнестойкости — II;
— Класс конструктивной пожарной опасности — С0;
— Класс функциональной пожарной опасности — Ф 4.2;
Согласно СНиП 2.01.07- 85* Нагрузки и воздействия участок определен, как
климатический подрайон IIIB:
— Гололедный район — V;
— Ветровой район — IV;
— Сейсмический район -9 баллов;
— Расчетная зимняя температура — 19 0;
— Глубина промерзания грунтов — 0,8 м;
— По весу снегового покрова — II;
Сейсмическая интенсивность территории соответствует фоновой 8 баллов
Общая характеристика реконструируемого объекта:
Здание объекта восьмиэтажное (включая цокольный и технический этажи) с максимальной высотой парапета 24.1 м от проектного нуля. За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола первого этажа административно – учебного корпуса №4, что соответствует абсолютной отметке __?
Высота стандартного этажа — 3.60 м. Высота цокольного этажа — 3.1 м.
План реконструируемого здания по своей конфигурации приближен к форме прямоугольника с габаритами в осях 62.2х61.0м, внутри которого размещено дворовое пространство с размерами в осях 26,2х 37.0.
Главный фасад объекта в осях 1-13 ориентирован на ул. Бутырина.
Главный вход в здание расположен в осях 9-5 со стороны территории университетского корпуса, и оборудован пандусом для МГН согласно СП 59.13330.2012.
Внутренний двор объекта реконструируется под Атриум с устройством перекрытия на уровне 6 этажа из прозрачного армированного неорганического стекла (с защитой от осыпания осколков) по металлическим фермам, а также по устройству четырёх обзорных лифтов и двух обычных лестниц второго типа.
В проекте предусмотрены мероприятия, обеспечивающие доступ инвалидов всех групп мобильности к помещениям на всех этажах. Это обеспечивается за счет устройства пандусов, оборудованных поручнями по ГОСТ Р 51261, для спуска и подъема в здание СОГУ. Площадка перед лифтом, габариты кабины, ширина проема в лифт также отвечают всем требованиям, предъявляемым к этим устройствам в СП 59.13330.2011. Расчет по необходимому количеству лифтов приведен в Разделе 4.
Также в проекте предусмотрены мероприятия по пожарной безопасности в соответствии с СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы. Изм.1, Утв. Приказом МЧС РФ от 09.12.2010№639.»
Эвакуация предусмотрена через зону многосветного пространства Атриума в незадымляемые лестничные клетки типа Н2 в соответствии с п.6.4.2 СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах» (актуализированная редакция) и СП 1.13130.2009, с естественным освещением через неоткрывающиеся оконные проемы в наружных стенах. Во всех лестничных клетках предусматривается эвакуационное освещение.
В реконструируемом здании предусматривается установка лифтов, из которых три -1000кг; три — 630 кг, имеющих «режим перевозки пожарных подразделений»
В качестве заполнения светового фонаря атриума применяется армированное неорганическое стекло (с защитой от осыпания осколков);
Вертикальные ограждающие конструкции помещений (стены, витражи и т.д.), выходящих в Атриум (за исключением вспомогательных и технических помещений) предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI (EIW) 45 с заполнением проемов с пределом огнестойкости не ниже EI (EIW) 30.
Высота Атриума не превышает 28 м (26,1 м) от пола цокольного этажа до пика фонаря.
. Выходы из атриума осуществляются через :
— главный вход между осями 6/8-И ;
— через выход в коридор и лестничную клетку № 2 непосредственно наружу ;
— через выход в коридор и лестничную клетку № 3 непосредственно наружу ;
— через выход в коридор и лестничную клетку № 4 непосредственно наружу;
Учебно — административный корпус рассчитан на постоянно пребывающих 1050 студентов и 350 человек профессорско- преподавательского состава и на 200 человек посетителей. Всего вместимость здания 1400 человек.
На цокольный этаже расположены основные помещения :
— Лаборатории факультета фармации и стоматологии,
— Ординаторские факультета фармации и стоматологии
— Научно — технический центр физико- технического факультета,
— Лаборатории физико- технического факультета.
— Лаборатория бродильных производств факультета химии, биологии и биотехнологии.
В объеме атриума на уровне цокольного этажа расположены — обеденный зал на 60 человек и зона отдыха (зимний сад).
На первом этаже расположены помещения входной группы :
Вестибюль площадью 300 кв.м., что составляет 0.2 кв.м на одного человека.
Гардероб площадью 114 кв.м., что составляет 0,08 кв.м на 1 человека. Дефицит площади в гардеробе планируется восполнить технологическим оборудованием в виде двухуровневых гардеробных вешалок.
Здание включает следующие факультеты, распределенные по этажам:
— Физико — технический факультет расположен на 1 и 2 этаже.
— Факультет химии, биологии и биотехнологии на 3 и 4 этаже.
— Факультет фармации и стоматологии на 5 этаже.
— Факультет географии и геологии — на 6 этаже.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
|
№ поз |
Наименование показателей | Ед.изм. |
По проекту
|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Этажность | Шт. | 8 |
| 2 | Общая площадь | Кв.м. | 19803,5 |
| 3 | Расчетная площадь | Кв.м. | 13079,3 |
| 4 | Полезная площадь | Кв.м. | 13 326.4 |
| 5 | Площадь застройки | Кв.м. | 4 217,7 |
| 6 | Строительный объем | Куб.м. | 102 743,16 |
2. В начале XIX века на этом пятачке образовалось Городское кладбище. Впервые кладбище было отмечено на плане города Владикавказа «Карты Кавказского края», которая издавалась в 60–70-е годы XIX столетия. В 1879 году на территории кладбища на личные средства владикавказского купца Ивана Ситова и была сооружена Владимировская часовня. 4 февраля 1931 года городской совет принял решение о закрытии Городского кладбища, территорию которого планировалось передать под огороды. 17 октября 1968 года городской совет придал парку наименование «Парк имени 50-летия ВЛКСМ».
В 2010 году на территории парка было начато строительство физкультурно-оздоровительного комплекса Северо-Осетинского университета, которое было отложено из-за обнаруженных человеческих останков. Специалисты предположили, что захоронение было совершено еще в дореволюционный период. В могиле неизвестного солдата была найдена медаль «За усмирение польского мятежа».
На территории парка находятся два памятника: памятник воинам-комсомольцам, погибшим в Великую Отечественную войну и памятник революционерам.Эти памятники как историческую составляющую необходимо оставить,но так как парк с западной стороны примыкает к территории Северо –Осетинскому Государственному Университету им. К. Хетагурова , то одной из его задач является организация интересных пространств для отдыха не только для жителей города , но и для проведения развивающих мероприятий, досуга студентов и преподователей .
Состояние и деревьев на данный момент неудовлетворительное , при проектирование их существующее положением можно не учитывать, так как подлежат вырубке.
Проект Благоустройства включает в себя:
- Реконструкция корпуса
- Вход на территорию университета (проектируемый)
- Искусственный пруд с местами для тихого отдыха (проектируемый)
- Оранжерея (проектируемая)
- Кафе (проектируемое)
- Велодорожки (проектируемые)
7.Сухое русло с мостиками (проектируемые)
- Памятник Комсомольцам (существующий)
- Амфитеатр (проектируемый )
- Питьевые фонтанчики (проектируемые)
- Часовня (проектируемая)
- Холм , с цветами (проектируемый)
Центральный вход в университет соединен с ул. Пушкинской новой проектируемой аллеей, которую также необходимо благоустроить и осветить.
