Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ» | ООО «Кавпроект»

Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ»



Выполнение проектно-изыскательских работ по объекту капитального строительства: «Реконструкция Учебного корпуса №4 ФГБОУ ВО «СОГУ»»
Разработка проектной документации по объекту: «Благоустройство Комсомольского парка (Парк имени 50-летия ВЛКСМ) в г. Владикавказ»

Заказчик: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Северо-Осетинский государственный университет имени Коста Левановича Хетагурова» (ФГБОУ ВО «СОГУ»)

Сведения о функциональном назначении объекта.

Вид строительства: реконструкция.

Функциональное назначение здания: учебное-административное учреждение.

Данный проект выполнен в объеме разработки проектно-сметной документации по «Реконструкции учебно-административного корпуса №4 Северо-Осетинского Государственного Университета им. К.Л. Хетагурова», расположенного городе Владикавказ на улице Бутырина.

В состав проектной документации представлены разработки проектных решений, связанных со строительством нового из металлического каркаса здания – Атриума, с устройством перекрытия на уровне 6 этажа из прозрачного армированного неорганического стекла по металлическим фермам, а также устройство 4-х обзорных лифтов и обычных 2-х лестниц второго типа.

Благоустройство внутренней части здания учебно-административного корпуса с устройством эвакуационных выходов, установка четырёх лестничных клеток типа Н1 (отвечающих требованиям пожарной безопасности) и установка 3-х лифтов грузоподъёмностью на 1000 кг. и 3-х с грузоподъёмностью на 630 кг., имеющих режим перевозки пожарных подразделений.

Реконструкция фасадов.

Архитектурно–планировочные и строительные решения по реконструкции здания приняты в соответствии с градостроительной ситуацией. В проекте учтены этажность здания, характеристики площадки под строительство и основные видовые точки восприятия объекта.

Общая характеристика реконструируемого объекта.

Здание объекта восьмиэтажное (включая цокольный и технический этажи) с максимальной высотой парапета 24.1 м от проектного нуля. За относительную отметку 0 принята отметка чистого пола первого этажа административно–учебного корпуса №4, что соответствует абсолютной отметке.

Высота стандартного этажа 3.6 м. Высота цокольного этажа 3.1 м.
План реконструируемого здания по своей конфигурации приближен к форме прямоугольника с габаритами в осях 62.2 х 61.0 м, внутри которого размещено дворовое пространство с размерами в осях 26,2 х 37.0 м.
Главный фасад объекта в осях 1-13 ориентирован на ул. Бутырина.
Главный вход в здание расположен в осях 9-5 со стороны территории университетского корпуса, и оборудован пандусом для МГН.

Внутренний двор объекта реконструируется под Атриум с устройством перекрытия на уровне 6 этажа из прозрачного армированного неорганического стекла (с защитой от осыпания осколков) по металлическим фермам, а также по устройству 4-х обзорных лифтов и 2-х обычных лестниц второго типа.

В проекте предусмотрены мероприятия, обеспечивающие доступ инвалидов всех групп мобильности к помещениям на всех этажах. Это обеспечивается за счет устройства пандусов, оборудованных поручнями.

В качестве заполнения светового фонаря атриума применяется армированное неорганическое стекло (с защитой от осыпания осколков).
Вертикальные ограждающие конструкции помещений (стены, витражи и т.д.), выходящих в Атриум (за исключением вспомогательных и технических помещений) предусматриваются с пределом огнестойкости не менее EI (EIW) 45 с заполнением проемов с пределом огнестойкости не ниже EI (EIW) 30.

Высота Атриума не превышает 28 м (26,1 м) от пола цокольного этажа до пика фонаря.

Выходы из атриума осуществляются через :

  • главный вход между осями 6/8-И ;
  • выход в коридор и лестничную клетку № 2 непосредственно наружу;
  • выход в коридор и лестничную клетку № 3 непосредственно наружу;
  • выход в коридор и лестничную клетку № 4 непосредственно наружу.

Учебно-административный корпус рассчитан на постоянно пребывающих 1050 студентов и 350 человек профессорско-преподавательского состава и на 200 человек посетителей. Всего вместимость здания 1400 человек.

На цокольный этаже расположены основные помещения :

  • Лаборатории факультета фармации и стоматологии;
  • Ординаторские факультета фармации и стоматологии;
  • Научно-технический центр физико-технического факультета;
  • Лаборатории физико-технического факультета;
  • Лаборатория бродильных производств факультета химии, биологии и биотехнологии.

В объеме атриума на уровне цокольного этажа расположен обеденный зал на 60 человек и зона отдыха (зимний сад).

На первом этаже расположены помещения входной группы:

  • вестибюль площадью 300 кв.м., что составляет 0.2 кв.м на одного человека;
  • гардероб площадью 114 кв.м., что составляет 0,08 кв.м на 1 человека.

Дефицит площади в гардеробе планируется восполнить технологическим оборудованием в виде двухуровневых гардеробных вешалок.

Здание включает следующие факультеты, распределенные по этажам:

  • Физико-технический факультет расположен на 1 и 2 этаже;
  • Факультет химии, биологии и биотехнологии на 3 и 4 этаже;
  • Факультет фармации и стоматологии на 5 этаже;
  • Факультет географии и геологии на 6 этаже.

В начале XIX века на этом пятачке образовалось городское кладбище. Впервые кладбище было отмечено на плане города Владикавказа «Карты Кавказского края», которая издавалась в 60–70-е годы XIX столетия. В 1879 году на территории кладбища на личные средства владикавказского купца Ивана Ситова и была сооружена Владимировская часовня.

4 февраля 1931 года городской совет принял решение о закрытии городского кладбища, территорию которого планировалось передать под огороды.

17 октября 1968 года городской совет придал парку наименование «Парк имени 50-летия ВЛКСМ».

В 2010 году на территории парка было начато строительство физкультурно-оздоровительного комплекса Северо-Осетинского университета, которое было отложено из-за обнаруженных человеческих останков. Специалисты предположили, что захоронение было совершено еще в дореволюционный период. В могиле неизвестного солдата была найдена медаль «За усмирение польского мятежа».

На территории парка находятся два памятника: памятник воинам-комсомольцам, погибшим в Великую Отечественную войну и памятник революционерам. Эти памятники, как историческую составляющую необходимо оставить, но так как парк с западной стороны примыкает к территории Северо-Осетинскому Государственному Университету им. К. Хетагурова , то одной из его задач является организация интересных пространств для отдыха не только для жителей города, но и для проведения развивающих мероприятий, досуга студентов и преподавателей.

Проект благоустройства включает в себя:

  1. Реконструкция корпуса
  2. Вход на территорию университета (проектируемый)
  3. Искусственный пруд с местами для тихого отдыха (проектируемый)
  4. Оранжерея (проектируемая)
  5. Кафе (проектируемое)
  6. Велодорожки (проектируемые)
  7. Сухое русло с мостиками (проектируемые)
  8. Памятник Комсомольцам (существующий)
  9. Амфитеатр (проектируемый )
  10. Питьевые фонтанчики (проектируемые)
  11. Часовня (проектируемая)
  12. Холм с цветами (проектируемый)

Центральный вход в университет соединен с новой проектируемой аллеей на ул. Пушкинская, которую также необходимо благоустроить и осветить.