ЮОГУ

ЮОГУ 3

Выполнение проектно-проектно-изыскательских работ по объекту: «Университетский комплекс г.Цхинвал, ул.Московская, 8»

Заказчик Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РЮО

Университетский комплекс расположен в исторической части города Цхинвал, столицы Южной Осетии, фасады выполнены в неоклассическом стиле, условия застройки стесненные, комплекс состоит из семи корпусов разного функционального назначения.

Культурно-досуговый корпус (на ген.плане позиция №1).

Здание прямоугольной формы габаритами в осях «1»-«7»=43650мм. и «А» «Ж»=22750мм.

Культурно — досуговый корпус Югоосетинского Государственного Университета занимает  юго-западную часть застраиваемого участка площадью 1030,6 кв.м., с восточной стороны блокируется и соединен коридорами  с главным университетским учебно-административным корпусом. Центральный вход расположен во внутреннем дворе университета, также в здание можно войти с ул. Московской. Корпус спроектирован в неоклассическом стиле с высотой этажа от перекрытия од перекрытия 3.75 м, общей высотой 20,2 метра, имеет четыре этажа, а так же отапливаемый подвальный этаж.

Первый корпус состоит из следующих групп помещений : библиотеки, музея, актового зала с сопутствующими  служебными помещениями.

Цокольный этаж  включает в себя:  съемочный павильон, видеостудия, помещение для  специального оборудования. Технические помещения: насосная пожаротушения, электрощитовая, комната хранения и ремонта осветительного оборудования, гардероб, буфет, санузлы.

БИБЛИОТЕКА.

Первый этаж отводится библиотеке общей площадью 500 кв.м. , рассчитанной на 385 человек  из расчета 1,3 кв.м. на 1 студента  согласно  СП  118.13330.2012 » Общественные здания и сооружения». Библиотека состоит из

  1. Читального зала — 200 кв.м
  2. Фонд библиотеки ( 300 кв.м. ), включающий основное книгохранилище, периодические издания , фонд редких изданий и отдел иностранной книги.

МУЗЕЙ.

Второй этаж посвящен музею. Здесь , в фондохранилище площадью 178 кв.метров  размещаются экспонаты всех научных — культурных  достижений собранных с момента создания Университета. Выставочный зал составляет 180  кв . площади и предназначен для временных экспозиций , проведения тематических выставок для студентов , жителей и гостей Южной Осетии.

АКТОВЫЙ ЗАЛ.

Актовый зал  объединяет 3 и 4 этажи и включает зрительный зал площадью 300 кв. м , рассчитанный на 287 посадочных мест ,. из расчета 0,8 кв.м. на 1 место в зале  согласно  СП  118.13330.2012 » Общественные здания и сооружения»., пространство сцены площадью 100 кв.м., помещение для режиссеров звука и света, артистическая.

В зале предусмотрены места для маломобильных групп населения.

Конструкции ограждающих стен и перегородок определены технологическими, теплотехническими требованиями и требованиями пожарной безопасности (СНиП2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 21-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).

Планировочные решения обусловлены заданием на проектирование и существующей градостроительной ситуацией.

Проект разработан в соответствии с действующими нормами , правилами , инструкциями и государственными стандартами и обеспечивает в процессе эксплуатации пожарную  безопасность  при соблюдении предусмотренных проектом решений и мероприятий. Проект соответствует требованиям экологических и санитарно — гигиенических норм.

Водоотвод с кровли – организованный, внутренний, со сбором атмосферных и талых вод в ливневую канализацию.

Основные технико-экономические показатели:

 

№ п/п Наименование показателей Ед. изм. Количество
1 Площадь застройки м2 1030.64
2 Этажность шт. 4
3 Площадь общая м2 3843.5
В том числе ниже отм. 0.000 м2 802.0
4 Полезная площадь м2 3558.7
5 Расчетная площадь м2 2326.09
6 Строительный объем здания м3 24335
(Надземная часть) м3 20740
(Подземная часть) м3 3595

Административно-учебный корпус (на ген.плане позиция №2)

Административно-учебный корпус — является основным, центральным кампусом Юго-Осетинского Государственного Университета занимает юго-западную часть застраиваемого участка  площадью 2718,9 кв.м., с западной стороны блокируется и соединен коридорами с корпусом культурно — досугового корпуса ( позиция 1 на ген. плане). Административно-учебный корпус представляет собой 4-х этажное здание. Имеет форму блокированных под прямым углом 5-ти прямоугольных объемов в плане с основными размерами в осях «8»-«33»-94,00 и «А»-«У»-47,00 м . Высота этажа от пола до пола 3.75 м , общая  высота кампуса 20,2 м. Есть подвальный этаж  высотой от пола до пола 2.2 м.

Корпус включает в себя:

— кабинеты администрации и помощников руководителей: ректора, проректоров, деканов, заместителей деканов, секретарской службы, финансового отдела, специальной службы проректора по комплексной и пожарной безопасности, гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, охране труда.

— учебно-вспомогательная группа помещений: кафедры, методические кабинеты, преподавательские;

— учебная группа помещений: аудиторный фонд, лекционные залы, лаборатории;

— общественная группа помещений, Конференц залы, рекреации;

— инженерно — техническая группа помещений: электрощитовая, венткамера;

— санитарно — бытовая группа помещений: гигиенические кабины, санитарные узлы, мусорокамера, комнаты уборочного инвентаря.

Состав и структура учебно-административного корпуса соответствует заданию на проектирование и договору №20-10/1 от 29.10.2014 года, и выполнено согласно СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009  ,

Номенклатура и требования к помещениям  запроектированы  с использованием  научно — технических данных  СНиП II-Л.6-67 «Высшие учебные заведения. Нормы проектирования».

Водоотвод с кровли – организованный, наружный, со сбором атмосферных и талых вод на отмостку у здания.

Основные технико-экономические показатели:

 

№ п/п Наименование показателей Ед. изм. Количество
1 Площадь застройки м2 2718,9
2 Этажность шт. 4
3 Общая площадь здания м2 11 400
В том числе ниже отм. 0.000 м2 2202.2
4 Полезная площадь м2 10 400
5 Расчетная площадь м2 6 450
6 Строительный объем здания м3 43500
(Надземная часть) м3 38000
(Подземная часть) м3 5500

 

Здание столовой и спортивного зала (позиция №3).

Здание занимает  северо-восточную  часть застраиваемого участка  площадью 897,12 кв.м и  является частью университетского комплекса  . Планировочные решения кампуса  обусловлены заданием на проектирование и существующей градостроительной ситуацией.

.          Корпус  переменной этажности представляет собой 1-х-3-х этажное здание.  Имеет прямоугольную  форму в плане  с основными размерами в осях «1»-«8»- 40,4 и «А»-«Е»-18,5 м. За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола соответствующий абсолютной отметке 500.09 .Здание  каркасно-ригельного типа, с заполнением из газосиликатных блоков 600х400х300мм.

Конструкции ограждающих стен и перегородок определены технологическими, теплотехническими требованиями и требованиями пожарной безопасности (СНиП2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 21-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).

 

Внутренняя отделка выполнена в соответствии функциональным назначением:

— стены — штукатурка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками; керамическая настенная плитка.

— потолок — затирка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками; подвесной потолок — ГВЛ, ГВЛВ на металлическом каркасе, окраска высококачественными водоэмульсионными красками.

— окна — индивидуальные из алюминиевых профилей с однокамерным стеклопакетом; мансардные деревянные.

— дверные блоки — деревянные глухие, остекленные противопожарные , остекленные из профилей ПВХ, индивидуального изготовления.

— полы – керамогранитная плитка, керамическая плитка, спортивный паркет.

Естественное освещение помещений и лестничных клеток  обеспечивается наличием больших окон и светопроникающих витражей . Конструкции окон и наружных дверей — алюминиевые с заполненным стеклопакетом  , что предотвращает засорение от шума и пыли.

          Водоотвод с кровли – организованный, наружный, со сбором атмосферных и талых вод на отмостку у здания.

Проект разработан согласно заданию на проектирование  с  действующими нормами  , правилами , инструкциями и государственными стандартами и обеспечивает в процессе эксплуатации пожарную  безопасность  при соблюдении предусмотренных проектом решений и мероприятий. Проект соответствует требованиям экологических и санитарно — гигиенических норм.

В процессе проетирования были учтены научно — техническая база пособия к СНиП 2.08.02-89* «Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с исскуственным льдом»,  СП 31-112-2004  «Физкультурно-спортивные залы »

  • Основные технико-экономические показатели:
№ п/п Наименование показателей Ед. изм. Количество
1 Площадь застройки м2 897,12
2 Этажность шт. 3
3 Общая площадь м2 1857
В том числе ниже отм. 0.000 м2 676.2
4 Полезная площадь м2 1459
5 Расчетная площадь м2 1175
6 Строительный объем м3 10605
(Надземная часть) м3 9241
(Подземная часть) м3 1364

 

Корпус факультета довузовской подготовки (позиция №4).

Существующее здание  — это 3-х этажный корпус  прямоугольной формы размерами в осях «А»-«В» — 9.27 и «1»-«9»- 64.17 м , с высотой этажа от пола до пола  — 3300 мм . Кровля — двухскатная , холодная , с организованным  наружным водостоком.

Состояние конструкций  и конструктивная схема здания по акту обследования следующие :

— все продольные несущие  стены по осям А,Б,В — несущие , из кирпичной кладки  шириной 380мм;

— все поперечные стены в осях 1- 9 — несущие , из кирпичной кладки шириной  380 мм ;

— в местах пересечения всех несущих стен расположены железобетонные колонны  размерами 380 х380 мм .

Состояние несущих стен -удовлетворительное .

— плиты перекрытия  — железобетонные , пустотные  , чердачное перекрытие не утеплено ;

— состояние стропильной системы — неудовлетворительно , покрытие кровли — из волнистого профилированного настила . Состояние покрытия — неудовлетворительно ;

— фундаменты сборные , железобетонные из блоков ;

 

Конструктивная система здание представлена ригельным каркасом из монолитного железобетона. Жесткость каркаса достигается за счет основных поперечных несущих стен. Наружные существующие стены выполнены в кирпичной кладке толщиной 380 мм из силикатного кирпича, обшиваются по проекту теплоизоляционным матам из минераловатных плит толщиной 100мм , плотностью 140 кг/кв.м , с последующей штукатуркой .

Объемно-пространственная композиция формируется из двух простых геометрических объемов — здание корпуса  и одноэтажной пристройки. Цветовая решение фасадов здания, выполнены из нейтрального бежевого и контрастного коричневого цветов.

Входные группы выделены белым цветом. Художественная выразительность здания достигается за счет ярко обозначенных основных выходов из здания, пристраиваемого навеса неправильной криволинейной формы, а также мелких элементов декора .

Основной фасад здания ориентирован во внутренний двор университета.

Преимущественно фасадная отделка выполнена штукатуркой CEREZIT CT 137 Andalusia 1( ГОСТ  Р 53786-2010) по теплоизоляционным матам по из каменной ваты  ROCKWOOL (Фасад Баттс Д )  толщиной 100 мм ,согласно ГОСТ 53786-2010  , плотностью 140 кг/кв.м . Главный и дублированный входы облицовываются металлическими кассетами, отделка навеса —   листы «Alucobond » металлического  цвета, цоколь — гранитная плитка. На фасаде предлагается карниз из полиуретана.

Кровля — мягкая ,  с организованным внешним водостоком ,утепленная плитами ROCKWOOL Y=170 кг/м3, с последующей стяжкой и покрытием ПВХ мембраной ROCK membrane F. Предусмотрено кровельное ограждение по периметру здания «МеталлПрофиль» ОК-h600х1860  ГОСТ Р53254-2009.

Проектная  высота  корпуса после реконструкции составляет  12.420 м.

За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, который запроектирован на 1,100 м выше уровня планировочной отметки  земли.

Здание факультета довузовской предназначено для проведения подготовительных курсов  по основным профильным предметам и рассчитано  на 160 абитуриентов , 8 преподавателей , 12 сотрудников и обслуживающего персонала . Структура   корпуса включает основные и вспомогательные помещения . Основные  — это учебные аудитории , учебно-вспомогательные  помещения — методические кабинеты , преподавательские , кафедры социально — экономических и социально гуманитарных наук  , административную группу помещений — кабинет декана  , приемные  , финансовый отдел, охрану . Вспомогательная группа помещений  —  санитарно- бытового назначения , технические помещения .

Все помещения соответствуют требованиям СП 118.13330.2012

» Общественные здания и сооружения» .

Планировка и доступность здания факультета довузовской  подготовки доступны для инвалидов и соответствуют требованиям СП59.13330.1220 » Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения «.

Для мало мобильных людей предусмотрены специальные пути передвижения — пандус на входе , наклонный подъемник  на лестничной клетке Наклонный подъемник

Конструктивная система здание представлена ригельным каркасом из монолитного железобетона. Жесткость каркаса достигается за счет основных поперечных несущих стен. Наружные существующие стены выполнены в кирпичной кладке толщиной 380 мм из силикатного кирпича, обшиваются по проекту теплоизоляционным матам из минераловатных плит толщиной 100мм , плотностью 140 кг/кв.м , с последующей штукатуркой .

С первого по третий этаж внутренние перегородки запроектированы из кирпича толщиной 120 мм .

Внутренняя отделка выполнена в соответствии функциональным назначением:

— стены — штукатурка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками; керамическая настенная плитка.

— потолок — затирка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками.

— окна — индивидуальные из алюминиевых профилей с однокамерным стеклопакетом.

— дверные блоки — деревянные глухие, остекленные противопожарные , остекленные из профилей ПВХ, индивидуального изготовления.

— полы — керамогранитная плитка , керамическая плитка.

Водоотвод с кровли – организованный, наружный, со сбором атмосферных и талых вод на отмостку у здания.

Основные технико-экономические показатели:

 

№ п/п Наименование показателе Ед. изм. Количество
1 Площадь застройки м2 725.45
2 Площадь общая м2 1592
3 Площадь полезная м2 1518
4 Площадь расчетная м2 1128
5 Этажность шт. 3
6 Строительный объем м3 8000

Блочно-модульная котельная (позиция №7).

 Проектом принята блочно-модульная котельная фирмы «Теплостройпроект-С» (паспорт прилагается).

Университетский комплекс рассчитан на 700 учащихся.

Состав помещений, оборудования и численность работников рассчитаны таким образом, чтобы обеспечить нормальное функционирование университетского комплекса.

© 2018 г. ООО «Кавпроект». Все права защищены.
Политика конфиденциальности