ЮОГУ
Выполнение проектно-проектно-изыскательских работ по объекту: «Университетский комплекс г.Цхинвал, ул.Московская, 8»
Заказчик Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РЮО
Университетский комплекс расположен в исторической части города Цхинвал, столицы Южной Осетии, фасады выполнены в неоклассическом стиле, условия застройки стесненные, комплекс состоит из семи корпусов разного функционального назначения.
Культурно-досуговый корпус (на ген.плане позиция №1).
Здание прямоугольной формы габаритами в осях «1»-«7»=43650мм. и «А» «Ж»=22750мм.
Культурно — досуговый корпус Югоосетинского Государственного Университета занимает юго-западную часть застраиваемого участка площадью 1030,6 кв.м., с восточной стороны блокируется и соединен коридорами с главным университетским учебно-административным корпусом. Центральный вход расположен во внутреннем дворе университета, также в здание можно войти с ул. Московской. Корпус спроектирован в неоклассическом стиле с высотой этажа от перекрытия од перекрытия 3.75 м, общей высотой 20,2 метра, имеет четыре этажа, а так же отапливаемый подвальный этаж.
Первый корпус состоит из следующих групп помещений : библиотеки, музея, актового зала с сопутствующими служебными помещениями.
Цокольный этаж включает в себя: съемочный павильон, видеостудия, помещение для специального оборудования. Технические помещения: насосная пожаротушения, электрощитовая, комната хранения и ремонта осветительного оборудования, гардероб, буфет, санузлы.
БИБЛИОТЕКА.
Первый этаж отводится библиотеке общей площадью 500 кв.м. , рассчитанной на 385 человек из расчета 1,3 кв.м. на 1 студента согласно СП 118.13330.2012 » Общественные здания и сооружения». Библиотека состоит из
- Читального зала — 200 кв.м
- Фонд библиотеки ( 300 кв.м. ), включающий основное книгохранилище, периодические издания , фонд редких изданий и отдел иностранной книги.
МУЗЕЙ.
Второй этаж посвящен музею. Здесь , в фондохранилище площадью 178 кв.метров размещаются экспонаты всех научных — культурных достижений собранных с момента создания Университета. Выставочный зал составляет 180 кв . площади и предназначен для временных экспозиций , проведения тематических выставок для студентов , жителей и гостей Южной Осетии.
АКТОВЫЙ ЗАЛ.
Актовый зал объединяет 3 и 4 этажи и включает зрительный зал площадью 300 кв. м , рассчитанный на 287 посадочных мест ,. из расчета 0,8 кв.м. на 1 место в зале согласно СП 118.13330.2012 » Общественные здания и сооружения»., пространство сцены площадью 100 кв.м., помещение для режиссеров звука и света, артистическая.
В зале предусмотрены места для маломобильных групп населения.
Конструкции ограждающих стен и перегородок определены технологическими, теплотехническими требованиями и требованиями пожарной безопасности (СНиП2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 21-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).
Планировочные решения обусловлены заданием на проектирование и существующей градостроительной ситуацией.
Проект разработан в соответствии с действующими нормами , правилами , инструкциями и государственными стандартами и обеспечивает в процессе эксплуатации пожарную безопасность при соблюдении предусмотренных проектом решений и мероприятий. Проект соответствует требованиям экологических и санитарно — гигиенических норм.
Водоотвод с кровли – организованный, внутренний, со сбором атмосферных и талых вод в ливневую канализацию.
Основные технико-экономические показатели:
| № п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Количество |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 1030.64 |
| 2 | Этажность | шт. | 4 |
| 3 | Площадь общая | м2 | 3843.5 |
| В том числе ниже отм. 0.000 | м2 | 802.0 | |
| 4 | Полезная площадь | м2 | 3558.7 |
| 5 | Расчетная площадь | м2 | 2326.09 |
| 6 | Строительный объем здания | м3 | 24335 |
| (Надземная часть) | м3 | 20740 | |
| (Подземная часть) | м3 | 3595 |
Административно-учебный корпус (на ген.плане позиция №2)
Административно-учебный корпус — является основным, центральным кампусом Юго-Осетинского Государственного Университета занимает юго-западную часть застраиваемого участка площадью 2718,9 кв.м., с западной стороны блокируется и соединен коридорами с корпусом культурно — досугового корпуса ( позиция 1 на ген. плане). Административно-учебный корпус представляет собой 4-х этажное здание. Имеет форму блокированных под прямым углом 5-ти прямоугольных объемов в плане с основными размерами в осях «8»-«33»-94,00 и «А»-«У»-47,00 м . Высота этажа от пола до пола 3.75 м , общая высота кампуса 20,2 м. Есть подвальный этаж высотой от пола до пола 2.2 м.
Корпус включает в себя:
— кабинеты администрации и помощников руководителей: ректора, проректоров, деканов, заместителей деканов, секретарской службы, финансового отдела, специальной службы проректора по комплексной и пожарной безопасности, гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, охране труда.
— учебно-вспомогательная группа помещений: кафедры, методические кабинеты, преподавательские;
— учебная группа помещений: аудиторный фонд, лекционные залы, лаборатории;
— общественная группа помещений, Конференц залы, рекреации;
— инженерно — техническая группа помещений: электрощитовая, венткамера;
— санитарно — бытовая группа помещений: гигиенические кабины, санитарные узлы, мусорокамера, комнаты уборочного инвентаря.
Состав и структура учебно-административного корпуса соответствует заданию на проектирование и договору №20-10/1 от 29.10.2014 года, и выполнено согласно СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 ,
Номенклатура и требования к помещениям запроектированы с использованием научно — технических данных СНиП II-Л.6-67 «Высшие учебные заведения. Нормы проектирования».
Водоотвод с кровли – организованный, наружный, со сбором атмосферных и талых вод на отмостку у здания.
Основные технико-экономические показатели:
| № п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Количество |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 2718,9 |
| 2 | Этажность | шт. | 4 |
| 3 | Общая площадь здания | м2 | 11 400 |
| В том числе ниже отм. 0.000 | м2 | 2202.2 | |
| 4 | Полезная площадь | м2 | 10 400 |
| 5 | Расчетная площадь | м2 | 6 450 |
| 6 | Строительный объем здания | м3 | 43500 |
| (Надземная часть) | м3 | 38000 | |
| (Подземная часть) | м3 | 5500 |
Здание столовой и спортивного зала (позиция №3).
Здание занимает северо-восточную часть застраиваемого участка площадью 897,12 кв.м и является частью университетского комплекса . Планировочные решения кампуса обусловлены заданием на проектирование и существующей градостроительной ситуацией.
. Корпус переменной этажности представляет собой 1-х-3-х этажное здание. Имеет прямоугольную форму в плане с основными размерами в осях «1»-«8»- 40,4 и «А»-«Е»-18,5 м. За условную отметку 0.000 принят уровень чистого пола соответствующий абсолютной отметке 500.09 .Здание каркасно-ригельного типа, с заполнением из газосиликатных блоков 600х400х300мм.
Конструкции ограждающих стен и перегородок определены технологическими, теплотехническими требованиями и требованиями пожарной безопасности (СНиП2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», СНиП 21-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и Федеральным законом Российской Федерации от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).
Внутренняя отделка выполнена в соответствии функциональным назначением:
— стены — штукатурка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками; керамическая настенная плитка.
— потолок — затирка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками; подвесной потолок — ГВЛ, ГВЛВ на металлическом каркасе, окраска высококачественными водоэмульсионными красками.
— окна — индивидуальные из алюминиевых профилей с однокамерным стеклопакетом; мансардные деревянные.
— дверные блоки — деревянные глухие, остекленные противопожарные , остекленные из профилей ПВХ, индивидуального изготовления.
— полы – керамогранитная плитка, керамическая плитка, спортивный паркет.
Естественное освещение помещений и лестничных клеток обеспечивается наличием больших окон и светопроникающих витражей . Конструкции окон и наружных дверей — алюминиевые с заполненным стеклопакетом , что предотвращает засорение от шума и пыли.
Водоотвод с кровли – организованный, наружный, со сбором атмосферных и талых вод на отмостку у здания.
Проект разработан согласно заданию на проектирование с действующими нормами , правилами , инструкциями и государственными стандартами и обеспечивает в процессе эксплуатации пожарную безопасность при соблюдении предусмотренных проектом решений и мероприятий. Проект соответствует требованиям экологических и санитарно — гигиенических норм.
В процессе проетирования были учтены научно — техническая база пособия к СНиП 2.08.02-89* «Проектирование спортивных залов, помещений для физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с исскуственным льдом», СП 31-112-2004 «Физкультурно-спортивные залы »
- Основные технико-экономические показатели:
| № п/п | Наименование показателей | Ед. изм. | Количество |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 897,12 |
| 2 | Этажность | шт. | 3 |
| 3 | Общая площадь | м2 | 1857 |
| В том числе ниже отм. 0.000 | м2 | 676.2 | |
| 4 | Полезная площадь | м2 | 1459 |
| 5 | Расчетная площадь | м2 | 1175 |
| 6 | Строительный объем | м3 | 10605 |
| (Надземная часть) | м3 | 9241 | |
| (Подземная часть) | м3 | 1364 |
Корпус факультета довузовской подготовки (позиция №4).
Существующее здание — это 3-х этажный корпус прямоугольной формы размерами в осях «А»-«В» — 9.27 и «1»-«9»- 64.17 м , с высотой этажа от пола до пола — 3300 мм . Кровля — двухскатная , холодная , с организованным наружным водостоком.
Состояние конструкций и конструктивная схема здания по акту обследования следующие :
— все продольные несущие стены по осям А,Б,В — несущие , из кирпичной кладки шириной 380мм;
— все поперечные стены в осях 1- 9 — несущие , из кирпичной кладки шириной 380 мм ;
— в местах пересечения всех несущих стен расположены железобетонные колонны размерами 380 х380 мм .
Состояние несущих стен -удовлетворительное .
— плиты перекрытия — железобетонные , пустотные , чердачное перекрытие не утеплено ;
— состояние стропильной системы — неудовлетворительно , покрытие кровли — из волнистого профилированного настила . Состояние покрытия — неудовлетворительно ;
— фундаменты сборные , железобетонные из блоков ;
Конструктивная система здание представлена ригельным каркасом из монолитного железобетона. Жесткость каркаса достигается за счет основных поперечных несущих стен. Наружные существующие стены выполнены в кирпичной кладке толщиной 380 мм из силикатного кирпича, обшиваются по проекту теплоизоляционным матам из минераловатных плит толщиной 100мм , плотностью 140 кг/кв.м , с последующей штукатуркой .
Объемно-пространственная композиция формируется из двух простых геометрических объемов — здание корпуса и одноэтажной пристройки. Цветовая решение фасадов здания, выполнены из нейтрального бежевого и контрастного коричневого цветов.
Входные группы выделены белым цветом. Художественная выразительность здания достигается за счет ярко обозначенных основных выходов из здания, пристраиваемого навеса неправильной криволинейной формы, а также мелких элементов декора .
Основной фасад здания ориентирован во внутренний двор университета.
Преимущественно фасадная отделка выполнена штукатуркой CEREZIT CT 137 Andalusia 1( ГОСТ Р 53786-2010) по теплоизоляционным матам по из каменной ваты ROCKWOOL (Фасад Баттс Д ) толщиной 100 мм ,согласно ГОСТ 53786-2010 , плотностью 140 кг/кв.м . Главный и дублированный входы облицовываются металлическими кассетами, отделка навеса — листы «Alucobond » металлического цвета, цоколь — гранитная плитка. На фасаде предлагается карниз из полиуретана.
Кровля — мягкая , с организованным внешним водостоком ,утепленная плитами ROCKWOOL Y=170 кг/м3, с последующей стяжкой и покрытием ПВХ мембраной ROCK membrane F. Предусмотрено кровельное ограждение по периметру здания «МеталлПрофиль» ОК-h600х1860 ГОСТ Р53254-2009.
Проектная высота корпуса после реконструкции составляет 12.420 м.
За условную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, который запроектирован на 1,100 м выше уровня планировочной отметки земли.
Здание факультета довузовской предназначено для проведения подготовительных курсов по основным профильным предметам и рассчитано на 160 абитуриентов , 8 преподавателей , 12 сотрудников и обслуживающего персонала . Структура корпуса включает основные и вспомогательные помещения . Основные — это учебные аудитории , учебно-вспомогательные помещения — методические кабинеты , преподавательские , кафедры социально — экономических и социально гуманитарных наук , административную группу помещений — кабинет декана , приемные , финансовый отдел, охрану . Вспомогательная группа помещений — санитарно- бытового назначения , технические помещения .
Все помещения соответствуют требованиям СП 118.13330.2012
» Общественные здания и сооружения» .
Планировка и доступность здания факультета довузовской подготовки доступны для инвалидов и соответствуют требованиям СП59.13330.1220 » Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения «.
Для мало мобильных людей предусмотрены специальные пути передвижения — пандус на входе , наклонный подъемник на лестничной клетке Наклонный подъемник
Конструктивная система здание представлена ригельным каркасом из монолитного железобетона. Жесткость каркаса достигается за счет основных поперечных несущих стен. Наружные существующие стены выполнены в кирпичной кладке толщиной 380 мм из силикатного кирпича, обшиваются по проекту теплоизоляционным матам из минераловатных плит толщиной 100мм , плотностью 140 кг/кв.м , с последующей штукатуркой .
С первого по третий этаж внутренние перегородки запроектированы из кирпича толщиной 120 мм .
Внутренняя отделка выполнена в соответствии функциональным назначением:
— стены — штукатурка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками; керамическая настенная плитка.
— потолок — затирка, окраска высококачественными водоэмульсионными красками.
— окна — индивидуальные из алюминиевых профилей с однокамерным стеклопакетом.
— дверные блоки — деревянные глухие, остекленные противопожарные , остекленные из профилей ПВХ, индивидуального изготовления.
— полы — керамогранитная плитка , керамическая плитка.
Водоотвод с кровли – организованный, наружный, со сбором атмосферных и талых вод на отмостку у здания.
Основные технико-экономические показатели:
| № п/п | Наименование показателе | Ед. изм. | Количество |
| 1 | Площадь застройки | м2 | 725.45 |
| 2 | Площадь общая | м2 | 1592 |
| 3 | Площадь полезная | м2 | 1518 |
| 4 | Площадь расчетная | м2 | 1128 |
| 5 | Этажность | шт. | 3 |
| 6 | Строительный объем | м3 | 8000 |
Блочно-модульная котельная (позиция №7).
Проектом принята блочно-модульная котельная фирмы «Теплостройпроект-С» (паспорт прилагается).
Университетский комплекс рассчитан на 700 учащихся.
Состав помещений, оборудования и численность работников рассчитаны таким образом, чтобы обеспечить нормальное функционирование университетского комплекса.
